利用規約
パンパ デヴ LLC
発効日: 2026 年 5 月 6 日
listinglevel.com および app.listinglevel.com に適用されます
ListingLevel を使用する前に、これらの利用規約をよくお読みください。本サービスにアクセスまたは使用することにより、お客様は本規約に拘束されることに同意したものとみなされます。
1. 規約への同意
これらの規約は、お客様と Pampa Dev LLC との間の法的拘束力のある契約を構成します。同意しない場合は、サービスを使用しないでください。 ListingLevel を使用するには、18 歳以上である必要があります。
2. サービスの説明
ListingLevel は、AI を活用した不動産物件の写真補正機能を提供しており、listinglevel.com および app.listinglevel.com からアクセスできます。このサービスは、Google Gemini を使用してアップロードされた写真を処理します。結果は自動的に生成されるため、異なる場合があります。
3. アカウント登録
無料利用枠を超えてサービスを使用するには、アカウントを作成する必要があります。あなたは以下に同意します:
• 正確かつ完全な登録情報を提供します。
• アカウントの資格情報のセキュリティを維持します。
• 不正アクセスがあった場合は、直ちに当社に通知してください。
• 自分のアカウントでのすべてのアクティビティに対して責任を負います。
4. 許容される使用
あなたは以下のことを行わないことに同意します。
• 違法なコンテンツを含む写真、または第三者の権利を侵害する写真をアップロードする。
• 不正な方法で不動産を偽る目的でサービスを使用します。
• サービス インフラストラクチャのリバース エンジニアリング、スクレイピング、または悪用を試みる。
• 当社の書面による同意なしに、サービスへのアクセスを再販またはサブライセンスすること。
• 18 歳未満の場合は本サービスをご利用ください。
5. 知的財産
5.1 あなたのコンテンツ
あなたは、ListingLevel にアップロードしたすべての写真の完全な所有権を保持します。写真をアップロードすると、サービスを提供する目的のみで写真を保存、処理、送信する限定的、非独占的、ロイヤリティフリーのライセンスを Pampa Dev LLC に付与することになります。このライセンスには、拡張サービスを提供するために必要に応じて、サードパーティの AI プロセッサ (現在は Google Gemini) に写真を送信する権利が含まれています。写真を削除するかアカウントを閉鎖すると、このライセンスは終了します。
写真をアップロードすると、次のことを表明および保証したことになります。
• あなたは写真を所有しているか、写真をアップロードして本規約に記載されている権利を付与するために必要なすべての権利、ライセンス、許可を保持しています。
• あなたは、ListingLevel が強化目的で写真をサードパーティの AI プロセッサに送信することを承認する権利を有します。
• 顧客、雇用主、または第三者に代わって写真をアップロードする場合は、アップロードする前にその当事者から必要なすべての許可と同意を取得している必要があります。
• アップロードは、適用される法律、第三者の知的財産権、プライバシー権、または契約上の義務に違反しないものとします。
あなたは、Pampa Dev LLC があなたとサードパーティの AI プロセッサの間の仲介者として機能すること、および写真をアップロードすることにより、必要なすべての権利と許可が確実に確保されることを保証する責任を受け入れることを承認します。お客様がそのような権利を保持または取得しなかったことにより何らかの請求が生じた場合、お客様は、本規約の第 13 条に従って Pampa Dev LLC を補償し、免責することに同意するものとします。
5.2 拡張された出力所有権
アップロードから生成された拡張出力写真の所有者はあなたです。ただし、拡張機能は AI 処理によって生成されるため、Pampa Dev LLC は、適用法に基づいて拡張出力が独立して著作権で保護されることを表明しません。現在の米国の著作権法理では、純粋に AI によって生成された要素は著作権保護の対象にならない可能性があります。特定の出力の著作権は、人間の創造的な入力の程度によって異なります。出力の著作権保護がユースケースにとって重要である場合は、法律の専門家に相談することをお勧めします。
AI によって生成された出力は、一意であることが保証されません。同様の写真を処理する他のユーザーは、視覚的に同様の結果を受け取る可能性があります。当社は、お客様の強化された出力と他のユーザーの出力との類似性については責任を負いません。
5.3 上場レベルの知的財産
Pampa Dev LLC は、ListingLevel の名前とロゴ、Web サイトとアプリケーションのデザインとユーザー インターフェイス、AI 処理パイプラインと基礎となるテクノロジー、すべてのソフトウェア、アルゴリズム、コード、およびすべてのドキュメントとマーケティング資料を含むがこれらに限定されない、ListingLevel プラットフォームに対するすべての権利、所有権、利益を所有します。本規約のいかなる規定も、当社の事前の書面による同意なしに、当社の商標、商号、ロゴ、またはその他のブランド特徴を使用する権利を付与するものではありません。
5.4 フィードバック
本サービスに関するアイデア、提案、機能リクエスト、またはその他のフィードバックを送信した場合、そのフィードバックにおけるすべての権利を Pampa Dev LLC に譲渡することになります。当社は、制限や補償をすることなく、いかなる目的でもフィードバックを使用することがあります。お客様は、法律で認められる最大限の範囲で、そのようなフィードバックに関して有する人格権を放棄します。
5.5 DMCA — 著作権侵害
Pampa Dev LLC は知的財産権を尊重し、デジタル ミレニアム著作権法 (17 U.S.C. § 512) に従って著作権侵害の有効な通知に対応します。当社の DMCA 指定代理人は、登録番号 DMCA-1070440 で米国著作権局に登録されています。
ListingLevel にアップロードされた写真は非公開であり、写真をアップロードしたアカウント所有者のみがアクセスできます。これらは、当社のプラットフォームを通じて公開、共有、または一般にアクセス可能になることはありません。その結果、アップロードされたコンテンツは通常、第三者によって発見されることはありません。
上記にかかわらず、当社のサービスに保存されているコンテンツがお客様の著作権を侵害していると思われる場合は、当社指定の著作権代理人（ ）に書面による通知を提出することができます。通知には以下を含める必要があります:
• あなたが主張する著作物の説明が侵害されている。
• 侵害の疑いのある素材とそれに関連付けられたアカウントを特定するのに十分な情報。
• 連絡先情報: 名前、住所、電話番号、電子メール アドレス。
• 使用が著作権所有者、その代理人、または法律によって許可されていないと誠実に信じているという声明。
• 偽証罪に問われることを前提として作成された、通知内の情報が正確であり、あなたが著作権所有者であるか、著作権所有者に代わって行動する権限を与えられているという声明。
• あなたの物理的署名または電子署名。
有効かつ完全な通知を受け取った場合、当社は調査を行い、必要に応じて、侵害の疑いのあるコンテンツを削除またはアクセス不能にし、アカウント所有者に通知します。そのユーザーは、削除が誤りであると思われる場合、異議申し立て通知を提出することができます。第三者の著作権を繰り返し侵害するユーザーは、アカウントを停止されます。
7. サブスクリプションと請求
ListingLevel は、Free、Lite、Plus、Pro のサブスクリプション層を提供します。有料サブスクリプションは、Stripe を通じて毎月前払いされます。
有料プランに登録すると、キャンセルするまで ListingLevel が毎月定期的にお支払い方法に請求することを承認したことになります。
当社は、サブスクリプション料金の変更、プラン機能の変更、サブスクリプションプランの終了、または本サービスの終了をいつでも行うことができます。これらの変更は、新規のお客様には直ちに適用され、既存の購読者には、適用法で異なる時期または通知が求められる場合を除き、次回更新期間の開始時から適用されます。また、法令遵守、セキュリティ、不正防止、濫用防止、技術的完全性の維持、または継続運営が合理的に不可能なその他の事情のために必要な場合、当社は請求期間の終了前に本サービスを停止または終了することがあります。当社の都合により、前払い済みの請求期間が終了する前に本サービスを終了するか、お客様の有料アクセスを終了する場合、未使用分の前払いサブスクリプション料金を日割りで返金します。お客様による本規約違反、不正、濫用、またはその他の違法行為に起因する停止または終了については、法令で義務付けられる場合を除き、返金は行いません。
8. キャンセル
アカウント設定からいつでもサブスクリプションをキャンセルできます。キャンセルすると、サブスクリプションは現在の請求期間が終了するまで有効のままになります。それ以降の期間については料金は発生しません。キャンセル時に月の一部の払い戻しは自動的には行われません。
9. 払い戻し
返金リクエストは [email protected] に送信する必要があります。当社はケースバイケースで返金リクエストを評価します。一般に、悪用の証拠がない限り、本物の請求ミスまたはサービス障害に対する払い戻しを承認します。誤用または繰り返しの返金リクエストの場合、当社は返金を拒否する権利を留保します。
10. AI 生成出力の免責事項
写真の強化は AI によって生成され、視覚的なプレゼンテーションを改善することを目的としています。拡張された写真は、物件の正確な現在の状態を反映していない場合があります。あなたが公開する物件写真が、あなたの管轄区域で適用される不動産規制、広告基準、および職業倫理要件に準拠していることを確認することは、あなたが単独で責任を負います。
ListingLevel は、AI で強化された写真が特定の MLS、プラットフォーム、または規制機関に受け入れられることを保証しません。
11. 免責事項
サービスは「現状のまま」および「利用可能な状態」で提供され、明示的か黙示的かを問わず、商品性、特定目的への適合性、または権利侵害がないことの保証を含むがこれらに限定されない、いかなる種類の保証もありません。当社は、サービスが中断されないこと、エラーがないこと、または特定の結果が生じることを保証しません。
12. 責任の制限
法律で認められる最大限の範囲で、PAMPA DEV LLC およびその役員、取締役、従業員、および代理人は、いかなる間接的損害、付随的損害、特別損害、結果的損害、懲罰的損害、あるいは利益または収益の損失について、いかなる責任も負わないものとします。サービスの使用に起因して直接的または間接的に発生した、またはデータの損失、使用量、営業権、またはその他の無形の損失。当社の責任総額は、請求前の 12 か月間にお客様が当社に支払った金額を超えないものとします。
13. 補償
お客様は、本サービスの使用、アップロードしたコンテンツ、または本規約の違反から生じるあらゆる請求、損害、損失、責任、および経費 (合理的な弁護士費用を含む) から Pampa Dev LLC を補償し、免責することに同意します。
14. 終了
当社は、本規約への違反、詐欺行為、またはその他の理由により、合理的な通知を行った上でいつでもお客様のアカウントを一時停止または終了する権利を留保します。終了すると、お客様のサービスを使用する権利は停止し、お客様のデータは当社のプライバシー ポリシーに従って削除されます。
15. 準拠法
これらの規約は、抵触法の原則に関係なく、米国ニューメキシコ州法に準拠します。いかなる紛争もニューメキシコ州の裁判所で解決されるものとします。
16. 税金
サブスクリプション料金には、連邦税、州税、地方税、外国税、関税、または同様の評価は含まれません。当社の純利益に基づく税金を除き、ご購入に関連するすべての税金はお客様の負担となります。当社がお客様に代わって税金を徴収する必要がある場合、当社はそれに応じてお客様に請求します。
17. 請求の制限期間
本規約またはサービスに起因または関連して生じるすべての請求または訴訟原因は、請求の原因となる出来事が発生してから 1 年以内に提出する必要があります。この期間内に提出されなかった請求は、適用法で認められる最大限の範囲で永久に禁止されます。
18. 課題
Pampa Dev LLC の事前の書面による同意がない限り、本規約またはそれに基づく権利や義務を譲渡、移転、または委任することはできません。同意のない譲渡の試みは無効となります。 Pampa Dev LLC は、合併、買収、資産の売却、企業再編に関連する場合を含め、お客様に通知することなく、本規約を自由に譲渡または移転することができます。
19. 分離性と権利放棄
本規約のいずれかの条項が管轄裁判所によって無効または法的強制力がないと判断された場合、その条項は必要最小限の範囲で制限または削除され、残りの規約は完全に有効に存続します。いずれかの当事者が本規約の権利または条項を執行しなかった場合でも、その権利または条項の放棄とはみなされません。
20. 不可抗力
Pampa Dev LLC は、天災、自然災害、戦争、テロ、労働争議、政府の措置、インターネットまたはインフラストラクチャの停止、またはサードパーティのサービス障害 (クラウド プロバイダーや AI サービスを含む) を含むがこれらに限定されない、合理的な制御を超えた原因によるパフォーマンスの失敗または遅延に対して責任を負わないものとします。
21. 完全な合意
これらの規約は、プライバシー ポリシー、Cookie ポリシー、および利用規約とともに、サービスに関するお客様と Pampa Dev LLC 間の完全な合意を構成し、その主題に関する以前または同時のすべての合意、コミュニケーション、または理解に優先します。
22. 規約の変更
当社は本規約を随時更新することがあります。重要な変更については、発効の少なくとも 14 日前に通知します。発効日以降もサービスを継続して使用すると、更新された規約に同意したものとみなされます。
23. 連絡先
これらの規約に関する質問: [email protected]